消防工程造价方法与技巧

消防工程造价方法与技巧

消防工程造价审核是建筑工程造价管理的重要工作内容之一,消防工程造价的审核是否公正、合理,将直接关系到建筑工程的经济收益与社会效益。

现如今，我国消防项目造价的全面审核方法是根据工程施工图纸、组织设计、施工方案以及招标文件等内容，并结合当前我国有关的参照数据或定额，以及市场价格等信息开展的全面消防项目造价审核工作，以消防项目工程费用、工程量和定额单价为计算数据，审核工程造价的合理性与否。消防项目造价的全面审核有利于项目造价管理单位全面掌管消防工程运作的所有过程所需的费用支出，从而实现消防项目严控工程成本，全面提升工程经济效益的造价审核规划。

重点审核法 消防工程造价的重点审核方法,主要是对消防工程的重点建设项目进行有针对、重点的造价审核。在消防工程造价审核工作中,消防管道的铺设、消防栓的安装、火险警报设备的配置等都是审核工作的重点内容。在消防工程造价重点审核方法的制定与开展过程中,一定要抓住消防工程造价审核的工作要点和难点,强化对重点消防工程项目造价的监督与管理,以促进消防工程造价全面审核工作的顺利进行,全面实现工程造价管理的目标。

分组计算项目审核法 分组消防项目造价计算方法是将项目中的各项造价控制根据标准、性质、时间和内容的不同进行划分，通常情况下我们将其划分成几个代表性强的组合方式，这样便于工作人员对消防项目造价管理内容进行分组。消防项目分组造价审核方法可以使各工程项目造价管理的弊端与成效清晰的显示出来，从而有利于消防项目造价管理工作者及时了解工作过程中出现的问题与弊端，并对其开展及时有效的改进和调整工作，切实保证消防项目造价审核的实施效益。

建筑工程中消防工程造价审核的重点

消防工程设计阶段的造价审核

消防项目是工程项目施工的重要生产环节，同时也是新时期建筑工程最基本的建设内容之一，在消防项目设计环节，项目设计人员应根据工程建设的实际需求与具体情况

将与消防项目相关的工程设计图纸或施工组织计划制定出来，消防项目设计环节，设计工作者通常会依据有关技术标准和法规文件对项目造价进行合理的统筹安排，但是因项目尚未正式启动，项目造价计划很难完全保证项目实施期间的可行性。审核消防项目设计环节的项目造价，首先应对项目实际的施工情况进行有计划的研究与分析，认真考量项目施工环节中容易出现的各种问题，使项目造价工作可以顺利开展并有序进行。

消防工程施工阶段的造价审核

消防项目施工环节是项目造价管控与实践的关键环节，该操作环节造价审核水平的高低直接影响着项目造价工作执行与落实的情况。在该环节造价管控工作中，即应注意项目所需的各类消防器械的采购把关与控制情况，同时也要确保消防器械的耐用性和质量，最关键的管控点是在保证上述内容符合要求的情况下，还应尽可能的降低设备采购成本，节约设备采购的资金投入量，提升项目的经济效益。 除此之外，在消防项目施工环节中，我们还应确保项目施工的安全性，维护好建筑工程整体消防安全的同时

还应关注于项目基建人员的自身安全，提升消防项目建设质量的同时，还应严控项目建设环节中的各种不规范操作行为，审核项目施工过程中是否出现不合规操作与经济浪费现象。最后应注意的是，很多消防项目造价审核人员都不重视消防产品的市场价格调研工作，忽视了设备价格的真实性，这种情况不利于更好的控制消防项目造价，因此，在实际操作过程中，消防项目审核人员在开展审核工作前，必须熟识的掌握当前市场上各类消防设备的价位情况，核对消防项目设备购买报价表的真实性，严厉打击中饱私囊行为，将消防项目施工环节的造价控制在可承受范围内。

消防工程造价审核方法研究

1.全面审核

当前我国消防项目造价的全面审核方法是根据工程施工图纸、组织设计、施工方案以及招标文件等内容，并结合当前我国有关的参照数据或定额，以及市场价格等信息开展的全面消防项目造价审核工作，以消防项目工程费用、工程量和定额单价为计算数据，审核工程造价的合理性与否。消防项目造价的全面审核有利于项目造价管理单位全面掌管消防工程运作的所有过程所需的费用支出，从而实现消防项目严控工程成本，全面提升工程经济效益的造价审核规划。

2.重点审核

消防项目造价重点审核工作方案主要是对工程重点建设内容进行有重点、有针对的造价审核，在消防项目造价审核过程中，消防通道铺设情况、消防栓安装情况、火险报警设备配置情况等都是项目审核的重点工作。在消防项目造价审核重点方法制定和开展环节中，应牢牢抓好消防项目造价的审核难点与审核要点工作，强化管理与监督重点消防项目的造价管控工作，以促使消防项目造价全面审核工作的顺利开展，全面达成项目造价管理目标，节约项目投入成本。

3.分组计算项目审核法

分组消防项目造价计算方法是将项目中的各项造价控制根据标准、性质、时间和内容的不同进行划分，通常情况下我们将其划分成几个代表性强的组合方式，这样便于工作人员对消防项目造价管理内容进行分组。消防项目分组造价审核方法可以使各工程项目造价管理的弊端与成效清晰的显示出来，从而有利于消防项目造价管理工作者及时了解工作过程中出现的问题与弊端，并对其开展及时有效的改进和调整工作，切实保证消防项目造价审核的实施效益。

消防工程的组织和管理

在不断的消防工程实践和火灾发生救援过程中，确定了火灾发生时，要立足于自救，并采取合理有效的防火措施。消防工程是重中之重的部分，做好消防工程，主要要从进行防火分区，设置室内消防栓，自动水喷淋系统，防排烟系统，设备联动系统等科学严谨的防火灭火手段。

防火分区，顾名思义，即采用防火设施，分割建筑各单元和区域，防止火灾发生时火势无限蔓延。设置防火分区，能够简单有效的把火势限定在一定范围之内，使火势不至于蔓延而造成更大的财产和经济损失。同时为人员疏散，火灾扑救等都提供了很大便利。在设置防火分区时，一般结合使用竖向防火区和水平防火区。防止火势的纵向和横向蔓延。竖向防火区，需要采用防火性较好的楼板将建筑物纵向进行防火分割。横向防火区，则一般使用卷帘门，防火门，墙等设施，在横向区域，将建筑物进行分割和划分，组织火势的横向蔓延。同时在各防火分区中，加装冷却喷淋水幕和系统，保证在火灾发生时，能够有效将各分区的火灾扑灭。

同时，应定期组织开展消防安全检查治理工作，及时消除火灾隐患。以人群集中场所为重点开展消防安全检查，督促整改火灾隐患。对于电器产品的安装、使用和线路的敷设必须符合有关电气安全技术规定的要求，拆除私拉乱接的电气线路。在建筑中，必须严格规范用火、用电、用气等消防安全管理。

消防安全疏散通道，是火灾发生时的救命通道，必须经常清理人员集中场所内封堵和占用疏散通道上的杂物，拆除疏散通道和安全出口设置的障碍物，保持畅通。在人员流动量较多，密度较大的场所，应设置火灾事故应急照明和应急广播系统，损坏的要立即修复，确保有效使用。

在火灾发生时，保护人员生命、迅速逃离危险是人的第一需要，在火灾中，时间就意味着生命，在火灾救援和逃离中，要争分夺秒，及时有效的扑灭火灾和组织人员疏散。一般所说的安全疏散时间，也就是在火灾发生后，人员从火灾危险区域撤离到达安全区域所需的时间，安全疏散时间一般在五到十分钟之间，在这段时间内，必须尽力疏散人员，才能避免火灾中大的人员伤亡。