土地资源学考研前景

土地资源管理主要学习经济学、地理学这两个基础学科和土地管理与土地利用、土地测量与制图、房地产经营管理与不动产估价、房地产项目管理与评估等技能，下面是土地资源学考研前景，一起来了解下吧：

【土地资源学考研前景】

1、就业概况

这一专业就业前景广泛。可以从事土地资源调查与评价、土地整理、土地利用规划、地籍测量、地籍管理、土地及房地产价格评估、土地信息系统开发与应用及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作。

学习期间，学生就可以在各大相关单位，如国土、城建、农业、房地产以及相关领域里实习，毕业后可以从事专门的土地调查、土地利用规划、地籍管理及土地管理等政策法规工作。同时，经过大学的专业训练，如果学生的房地产开发与评估技能也相当不错，房地产开发商如果想做一个有竞争力的好项目，一定会对这类人才另眼看待。

2、就业行业分布情况

土管专业的对口就业行业是房地产这一传统行业，想要在这个行业里有深远的发展，本科学历远远达不到市场对专业深度的要求，因此，每年的毕业生中首先有20%左右的同学选择读研;在就业的同学中，大概有30%左右的学生选择房地产行业的公司对口就业;同时有20%左右的同学，选择考公务员;另有20%的同学，在与地产行业相关的中介服务业、咨询服务业和金融投资领域，从事与本专业学习内容相关的岗位;还有10%左右的同学在其它行业和岗位上找到自己的心仪工作。

3、企事业单位中的岗位分布情况

从近两年的就业数据来看，有50%的同学从事了与地产销售相关的工作,这类工作就业的门槛低、市场需求量大、收入吸引力也大;26%的同学选择从事房地产开发企业或评估企业的投资拓展岗、土地资源评估岗等;8%的同学进了规划设计企业做规划或设计;2%的同学考公进入了国家机关;其余同学则选择了跨行业就业。

【土地资源专业介绍】

土地资源管理专业主要学习土地管理方面的基本理论和基本知识.接受土地规划、测量、计算机、地籍管理的基本训练，具有土地利用与管理的基本知识和能力，具有测量、制图、计算机等基本技能，能在国土、城建、农业、房地产以及相关领域从事土地调查、土地利用规划、地籍管理及土地管理政策法规等方面的工作。

主要学习内容：

1、掌握管理学、经济学与土地科学的基本理论和方法;

2、掌握现代管理和计算机应用能力;

3、掌握土地利用规划、计算机制图、土地信息系统应用、房地产估价、房地产投资分析技能;

4、熟悉党和国家有关的方针政策和法规;

5、掌握中外文献检索、资料查询的基本方法，具有一定的政策研究与实际工作能力。

全国开设土地资源管理专业的高校中，排名靠前的为：南京农业大学、中国矿业大学、中国人民大学、浙江大学、四川大学、中国地质大学、武汉大学、广西师范大学、华南农业大学、东北农业大学、内蒙古农业大学、福建农林大学、江西农业大学、华中农业大学、新疆农业大学、湖南农业大学、长安大学、山东农业大学、中国农业大学、华东理工大学等。

【土地资源就业方向】

【1】、房地产评估师

工作内容：

1、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案;

2、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理;

3、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值，清晰识别重大风险并提出解决方案;

4、确定估价结果，撰写估价报告;

5、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

任职要求：

1、有专业房地产评估师资质证书;

2、房地产评估、土地资源管理相关专业大学本科以上学历;

3、房地产评估工作经验五年以上，熟练掌握房地产估价技术规范和房地产估价报告评审标准;

4、熟悉房地产市场政策，熟悉征收评估政策，有较强的沟通协调能力，思维敏捷、处事果断。

【2】、投资拓展岗

工作内容：

1、进行市场拓展，寻求投资机会，建立信息收集渠道，经研究判断，初步筛选投资目标，编制初步分析研究报告和可行性分析;

2、负责编制公司各项目开发投资模型，包括土地开发成本分析，经济效益分析，现金流分析等投资测算工作。

3、其他土地相关工作。

任职要求：

1、房地产、金融、投资、土地资源管理等专业大学本科及以上学历;

2、具有2年以上房地产项目投资拓展工作经验;有土地一级开发项目工作经验者优先考虑;

3、熟悉房地产项目开发过程中涉及的相关政策、法规及技术要求;

4、具有独立完成项目的调研、分析并出具项目初步可行性报告的能力。

【3】、房地产评估项目经理

工作内容：

1、负责制定评估项目工作计划;

2、对项目组成员进行合理分工，确保项目顺利开展;

3、审核项目组成员工作，负责与内部质量控制部门就审核意见进行沟通，确保评估报告质量;

4、负责与客户就评估报告内容进行沟通解释;

5、负责评估报告的整理归档。

任职要求：

1、房地产专业、工业与民用建筑工程专业、工程造价或建筑经济专业、资产评估专业等相关专业大学专科以上学历;

2、房地产估价师证，注册从业三年以上，同时具有土地估价师资格者优先;

3、三年以上房地产评估公司工作经历;

4、能独立完成房地产、土地估价业务，并出具评估报告，熟悉银行抵押业务。

【4】、报建专员

工作内容：

1、熟悉房地产项目建设各阶段所需申办的手续与批文，编制项目报批报建计划;

2、负责项目的整体报批报建工作，收集、整理项目开发报建所需的资料，编制各类报建文书;

3、 跟踪报批报建的进展情况，保证项目开发顺利推进;

4、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促使各项目节点尽快审批通过。

职位要求：

1、房地产、建筑工程、工民建等相关专业本科及以上学历，具有相关资格证书优先;

2、3年以上房地产行业项目开发工作经验，独立负责过1-2个房地产项目的报批报建工作;

3、熟悉房地产开发手续的工作流程和和周期;

4、熟悉国家和地方房地产开发的政策法规，了解政府部门审批程序;

5、头脑灵活，执行力强，具备良好的沟通能力，有良好的职业操守。

【5】、置业顾问

工作内容：

1、收集有效房源、潜在客户信息;

2、熟悉房客源信息，实现合理的资源匹配和整合;

3、沟通买卖双方，提供专业协助，促成房屋租赁或者转让交易;

4、协助成交双方进行物业交接、客服中心结清费用、完善手续;

5、参与市场调查、宣传推广门店业务，参与推广租售中心的品牌的各类活动。

任职资格：

1、大专及以上学历，一年以上销售工作经验;

2、热爱销售工作，有激情，敢于设定高的目标，使命必达;

3、良好的服务意识和抗压能力;

4、气质亲和，表达清晰，逻辑清楚，对市场的敏感度高;

5、较强的责任心、学习能力、品质感;

6、良好的团队协作精神，能够有效协调资源。

【土地资源考研方向】

1、考研可选专业

土地资源管理、农业资源利用【专硕】、公共管理【专硕】、工商管理【专硕】等。

2、考研学校排名及选择

浙江大学、南京农业大学、中国农业大学、中国地质大学、华中农业大学、中国矿业大学、中国人民大学、武汉大学、北京师范大学、天津大学、西南大学、南京大学、广西师范学院、哈尔滨工业大学、河北农业大学、东北农业大学、山西农业大学、内蒙古师范大学、河南大学、四川大学等。

学校选择上，土地资源管理专业本身具有较强的专业性，因此建议选择知名专科类院校报考或985、211学校，因为在研究生毕业后，用人单位对这个专业的学校背景尤为重视，毕竟招聘岗位实在有限，最对口的就是那些地产行业中的龙头老大们，看上去市场的供需严重不平衡，因此，有名校品牌做背书很重要。

3、考研建议【该考还是不该考】

想要在房地产行业对口就业并有长足发展，考研是个必备品，多余的话不说了。。。

研究生毕业后主要有土地资源调查与评价、土地整理、土地利用规划、地籍测量、地籍管理、土地及房地产价格评估、土地信息系统开发与应用及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作，也可从事科研工作或者教学工作。